房贷计算器2024年最新版

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 在 线 计 算 、 咨 询 房 屋 贷 款 就 用 房 屋 贷 款 计 算 器 2 0 2 4 ! 二 、 2 0 2 4 年 央 行 商 业 贷 款 基 准 利 率 ( L P R ) 列 表 1 年 期 ， 利 率 是 3 . 6 5 % 5 年 期 以 上 ， 利 率 是 4 . 3 0 % 三 、 2 0 2 4 年 商 业 贷 款 基 准 利 率 数 据 列 表 1 年 以 内 ( 含 1 年 ) ， 年 利 率 是 4 . 3 5 % 1 年 至 5 年 ( 含 5 年 ) ， 年 利 率 是 4 . 7 5 % 5 年 以 上 ) ， 年 利 率 是 4 . 9 0 % 四 、 2 0 2 4 年 住 房 公 积 金 个 人 住 房 贷 款 利 率 数 据 列 表 5 年 以 下 ( 含 5 年 ) ， 首 套 房 年 利 率 是 2 7 5 9 ， 第 二 套 住 房 年 利 率 3 0 2 5 % % 5 年 以 上 ) ， 首 套 住 房 年 利 率 是 3 . 2 5 % ， 第 二 套 住 房 年 利 率 3 5 7 5 % 五 、 关 于 房 贷 计 算 器 计 算 房 屋 贷 款 的 两 种 月 供 模 式 解 读 ： 1 . 等 额 本 金 还 款     此 种 还 款 方 式 相 对 等 额 本 息 而 言 , 总 的 利 息 支 出 较 低 , 但 是 前 期 支 付 的 本 金 和 利 息 较 多 , 还 款 负 担 逐 月 递 减 。 
 将 本 金 分 摊 到 每 个 月 内 , 同 时 付 清 上 一 交 易 日 至 本 次 还 款 日 之 间 的 利 息 。 
 一 些 大 公 司 白 领 上 班 族 比 较 适 合 这 种 模 式 。 
 2 . 等 额 本 息 还 款     大 部 分 人 会 普 遍 选 择 这 种 房 贷 月 供 模 式 ， 它 其 实 就 是 把 按 揭 贷 款 的 本 金 总 额 与 利 息 总 额 相 加 ， 然 后 平 均 分 摊 到 还 款 期 限 的 每 个 月 中 。 
 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 
 六 、 2 0 2 4 年 公 积 金 贷 款 最 高 额 度 说 明 ( 具 体 规 定 参 考 地 方 房 管 局 文 件 )     1 、 购 买 首 套 住 房 ， 1 人 参 与 贷 款 ， 额 度 最 高 6 0 万 。 
     2 、 购 买 首 套 住 房 ， 2 人 以 上 参 与 贷 款 ， 额 度 最 高 1 2 0 万 。 
     3 、 购 买 第 二 套 改 善 型 住 房 ， 1 人 参 与 贷 款 ， 额 度 最 高 5 0 万 。 
     4 、 购 买 第 二 套 改 善 型 住 房 ， 2 人 以 上 参 与 贷 款 ， 额 度 最 高 1 0 0 万 。 
 七 、 2 0 2 4 年 房 贷 计 算 拿 公 积 金 贷 款 个 人 最 高 可 贷 款 额 度 ( 参 考 中 国 最 具 发 达 的 几 个 城 市 )     1 . 北 京 ： 市 管 公 积 金 贷 款 最 高 1 2 0 万 元 ， 国 管 公 积 金 最 高 贷 款 1 2 0 万 元     2 . 上 海 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 6 0 万 元 ， 家 庭 最 高 贷 款 1 2 0 万 元 。 
     3 . 广 州 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 6 0 万 元 ， 夫 妻 双 方 最 高 贷 款 1 0 0 万 元 。 
     4 . 成 都 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 4 0 万 元 ， 家 庭 公 积 金 贷 款 最 高 7 0 万 元 。 
 ， 成 都 公 积 金 贷 款 额 度 为 个 人 缴 存 余 额 2 0 倍 。 
 贷 款 计 算 结 果 返 回 等 额 本 息 等 额 本 金 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 每 月 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . > 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 最 高 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . > 重 新 计 算 一 、 房 贷 计 算 器 2 0 2 4 说 明     2 0 2 4 年 贷 款 购 买 房 子 ， 无 论 是 公 积 金 贷 款 买 房 ， 还 是 商 业 贷 款 买 房 ， 亦 或 者 两 者 组 合 一 起 贷 款 买 房 ， 计 算 房 贷 月 供 当 然 首 选 房 贷 计 算 器 官 网 开 发 出 来 的 房 贷 计 算 器 2 0 2 4 ， 这 款 实 用 的 房 屋 贷 款 计 算 器 每 天 超 过 百 万 次 人 使 用 它 在 线 计 算 和 咨 询 房 屋 贷 款 ， 基 本 上 涵 盖 了 房 贷 提 前 还 款 计 算 器 、 公 积 金 贷 款 计 算 器 、 商 业 贷 款 计 算 器 等 。 
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 2 . 等 额 本 息 还 款     大 部 分 人 会 普 遍 选 择 这 种 房 贷 月 供 模 式 ， 它 其 实 就 是 把 按 揭 贷 款 的 本 金 总 额 与 利 息 总 额 相 加 ， 然 后 平 均 分 摊 到 还 款 期 限 的 每 个 月 中 。 
 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 
 六 、 2 0 2 4 年 公 积 金 贷 款 最 高 额 度 说 明 ( 具 体 规 定 参 考 地 方 房 管 局 文 件 )     1 、 购 买 首 套 住 房 ， 1 人 参 与 贷 款 ， 额 度 最 高 6 0 万 。 
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 七 、 2 0 2 4 年 房 贷 计 算 拿 公 积 金 贷 款 个 人 最 高 可 贷 款 额 度 ( 参 考 中 国 最 具 发 达 的 几 个 城 市 )     1 . 北 京 ： 市 管 公 积 金 贷 款 最 高 1 2 0 万 元 ， 国 管 公 积 金 最 高 贷 款 1 2 0 万 元     2 . 上 海 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 6 0 万 元 ， 家 庭 最 高 贷 款 1 2 0 万 元 。 
     3 . 广 州 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 6 0 万 元 ， 夫 妻 双 方 最 高 贷 款 1 0 0 万 元 。 
     4 . 成 都 ： 个 人 公 积 金 贷 款 最 高 4 0 万 元 ， 家 庭 公 积 金 贷 款 最 高 7 0 万 元 。 
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